海口市琼山区迈瀛片区H1301地块城市更新项目前期物业项目招标公告

海口市琼山区迈瀛片区H1301地块城市更新项目前期物业项目招标公告 1. 招标条件本招标项目海口市琼山区迈瀛片区H1301地块城市更新项目前期物业，已在琼山区发展改革委员会备案（备案号：2411-460107-04-01-909230）项目业主为海口容晟置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海口容晟置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：海口市琼山区。2.2 建设内容及规模：本项目总用地面积39002.99㎡ 平方米，本项目总建筑面积141243.3㎡平方米。物业类型：住宅。2.3 服务期：三年2.4 招标范围：海口市琼山区迈瀛片区H1301地块城市更新项目。2.5 招标最高限价：物业收费最高限价住宅2.00元/平方米·月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。3. 投标人资格要求3.1本项目招标要求投标人应为依法登记、具有独立承担民事责任的能力的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）。3.3必须为未被列入信用中国网站(【已隐藏】 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（【已隐藏】3.4参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；4. 招标文件的获取4.1请于2026年09 月04 日 10 时30分至2026年09 月24 日11 时00分，从海口市公共资源交易中心（【已隐藏】4.2投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09 月24 日11时00分，纸质投标文件递交地点为：海口市公共资源交易中心副楼201开标室（海口市海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09 月24 日11时00分，投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（【已隐藏】5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。7. 其他7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（【已隐藏】7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在【已隐藏】非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在【已隐藏】 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。7.5本次招标为非电子标 。8. 联系方式招标人：海口容晟置业有限公司地 址：海口市琼山区联系人：【已隐藏】电 话：【已隐藏】代理机构：海南启盛项目管理有限公司 地　址：海口市国瑞大厦B座1403室联系人：【已隐藏】电 话：【已隐藏】监督部门: 海口市住房和城乡建设局监督部门联系方式【已隐藏】