第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包四十四）（丰台区丰台街道、新村街道）（全过程工程咨询项目）监理招标公告

公告内容     第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包四十四）（丰台区丰台街道、新村街道）（全过程工程咨询项目）    监理招标公告1. 招标条件     本工程    第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包四十四）（丰台区丰台街道、新村街道）（全过程工程咨询项目）    已由    北京市住房和城乡建设委员会    以    京老旧办发〔2025〕16号    批准建设，招标人为    中铁置业集团有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。2. 工程概况与招标范围 2.1  本工程建设地点    丰台街道新华街二里1-3号楼，新华街三里6-8号楼，新华街四里2、4、6、7号楼，新华街六里1-7号楼，丰台南路103、105号楼，新华街一里6-13号楼，新华街五里西区6、9、11、12号楼，新华街五里5、6号楼，新华街五里东区2、4号楼，新华街七里8-11号楼，建国街二里9-13号楼，北大街北里7、8号楼，新村街道育菲园东里小区9、14号楼。     2.2  本工程建设规模    总改造面积为435542.49㎡     工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费： √ 工程估算投资额    52265.0988     （万元） □ 工程概算投资额         （万元） □ 建筑安装工程费         （万元） 2.3  本工程计划工期    461    日历天 2.4  本工程招标范围     （1）工程设计服务（方案设计、初步设计（含概算））；（2）工程监理服务；（3）工程造价咨询；（4）其他（项目体检）。     2.5  其他     招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕， 网址：【已隐藏】 （1）“法定代表人”领取招标文件的，需提供法定代表人身份证明原件及身份证复印件加盖投标人单位章；“授权委托代理人”领取招标文件的，需提供授权委托书原件、被授权人身份证及被授权人近3个月的社会保险缴纳证明复印件（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书2份，上述资料的复印件应加盖投标人单位公章）； （2）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：【已隐藏】 （3）提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。    3. 投标人资格要求     3.1投标人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上与房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    业绩要求：投标人应具有以下业绩： 设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在15万平方米（含）以上或者投资额在20000万元（含）以上的房屋建筑工程设计业绩；（2）近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。 工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在15万平方米（含）以上或者投资额在20000万元（含）以上的房屋建筑工程监理业绩；（2）近五年具有含监理的全过程工程咨询类业绩。    （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。     3.2 本工程    接受    （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：     （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；     （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。     3.3 其他资格要求    本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。     4. 投标人信誉要求     4.1 本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。     4.2 其他要求     （1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业    采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。     （2）其他要求：    （1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）投标人未被中国执行信息公开网（【已隐藏】 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式（如为联合体形式，则指监理方）。     5. 招标文件的获取     5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2026     年    09    月    11    日    16    时    00    分至    2026    年    09    月    16    日    17    时    00    分，每日上午    9    时至    12    时，下午    14    时至    17    时，在    北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。     5.2 招标文件每套售价    400    元，售后不退。技术资料押金    0    元，在退还技术资料时退还（不计利息）。 6. 投标文件的递交     6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为    2026     年    10    月    09    日    10    时    30    分，地点为    北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心十一层开标室    （详细地址）。     6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。 7. 发布公告的媒介     本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。 8.招标投标行政监督部门    本工程的招标投标行政监督部门：   北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会。监督部门联系电话【已隐藏】。   。 9. 联系方式     招 标 人：    中铁置业集团有限公司                     招标代理机构：    北京科技园拍卖招标有限公司                     地    址：    北京市丰台区汽车博物馆南路3号院1号楼1至11层101内10层1005室                 地    址：    北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188                 联 系 人：    李京         联 系 人：    刘硕、杨静、赵鸿         电    话：    【已隐藏】         电    话：    【已隐藏】         传    真：    /         传    真：    /         电子邮箱：    /         电子邮箱：    【已隐藏】         招标人项目负责人：  朱俊伟         招标人项目负责人联系电话【已隐藏】; 【已隐藏】         招标人内部纪检监督联系方式【已隐藏】; 【已隐藏】         受理异议的联系人【已隐藏】; 李京【已隐藏】     公告发布时间：    2026     年    09    月    11    日