连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(连云港经济开发区工挂[2026]7号)

连云港市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 连云港经济开发区工挂[2026]7号 经连云港市人民政府批准，连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 LTCK2026-G09#朱山路东侧、博云生物科技北8629工业1≤容积率≤2建筑密度≤55%绿化率≤6%3015215210（万元） 1、宗地编号：LTCK2026-G09#建设内容：投资强度：15992.5832办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和连云港经济开发区城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者和被列入严重失信企业的除外）均可参加竞买 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月11日至2026年10月07日，到连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（【已隐藏】 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（【已隐藏】 六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（【已隐藏】1、宗地编号：LTCK2026-G09#报名时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月16日 09时00分；保证金缴纳时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月16日 16时00分；挂牌时间：2026年10月08日9时 至2026年10月18日9时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；(二)竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业； (三)在原有土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保障的基础上，增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式，具体要求按照《关于连云港市土地交易市场竞买保证金使用银行保函的通知》（连自然资函〔2023〕117号）执行；(四)本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。(五)上述地块现状存在桩基基础和部分地上构筑物，现保留桩基基础及地上建构筑物已由开发区管委会收购，评估价值为62万元，土地挂牌成交后，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与开发区管委会签订《桩基工程及部分地上构筑物处置协议》并将协议价款62万元缴纳至开发区管委会指定账户。 八、联系方式【已隐藏】 联系地址【已隐藏】 联 系 人：王先生 联系电话【已隐藏】 开户单位：/ 开户银行：/ 银行账号：/ 连云港市自然资源和规划局2026年09月11日