湖南长铁明月经济发展有限公司 湖南地区53个商业网点公开招商

招商公告长铁明月（租）字〔2026〕3号一、招商人：湖南长铁明月经济发展有限公司二、招商项目名称：湖南长铁明月经济发展有限公司湖南地区商业网点三、招商项目基本情况及技术条件：本次公开招商项目为湖南长铁明月经济发展有限公司湖南地区53个商业网点（53个包件），逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：序号包件号物业名称物业位置面积(㎡)租赁年限（年）经营范围13-2026-1湖南省株洲市芦淞区新华西路998号株洲市8.723商业23-2026-2湖南省株洲市芦淞区新华西路1000-1号株洲市6.583商业33-2026-3湖南省株洲市芦淞区新华西路1002号株洲市5.713商业43-2026-4湖南省株洲市芦淞区新华西路1006号株洲市26.23商业53-2026-5湖南省株洲市芦淞区新华西路1014号株洲市25.773商业63-2026-6湖南省株洲市芦淞区新华西路1020-1号株洲市82.483商业73-2026-7湖南省株洲市芦淞区人民中路3号株洲市761商业83-2026-8湖南省株洲市芦淞区四通路铁路旁株洲市189.93商业93-2026-9湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米1号株洲市21.763商业103-2026-10湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米2号株洲市20.23商业113-2026-11湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米3号株洲市40.553商业123-2026-12湖南省株洲市渌口区南江北路与漉浦大道交叉口东100米4号株洲市40.553商业133-2026-13湖南省株洲市芦淞区钟鼓岭路株洲市17.93商业143-2026-14湖南省株洲市芦淞区公园路株洲市138.93商业153-2026-15湖南省岳阳市岳阳楼区站前路32号岳阳市37.743商业163-2026-16湖南省岳阳市岳阳楼区站前路33号岳阳市37.743商业173-2026-17湖南省岳阳市岳阳楼区站前路35.36号岳阳市61.813商业183-2026-18湖南省岳阳市岳阳楼区站前路29号岳阳市37.743商业193-2026-19湖南省岳阳市岳阳楼区站前路30号岳阳市37.743商业203-2026-20湖南省株洲市石峰区沪昆线清水塘葫芦坝桥株洲市2002商业213-2026-21湖南省株洲市芦淞区红港路西株洲市2402商业223-2026-22娄底市娄星区福安巷77-12号1楼娄底市292.85商业233-2026-23长沙市车站中路10号长沙市24.382商业243-2026-24长沙市芙蓉区向韶村2栋南向对面长沙市42.663商业253-2026-25湖南省长沙市芙蓉区向韶村19 栋（东）-1长沙市18.43商业263-2026-26湖南省怀化市武陵路532号综合楼(6号）怀化市16.55商业(非餐饮)273-2026-27湖南省怀化市武陵路532号综合楼(7号）怀化市335商业(非餐饮)283-2026-28长沙市芙蓉区解放东路242号长沙市22.681商业293-2026-29长沙市芙蓉区解放东路246号长沙市16.852商业303-2026-30长沙市芙蓉区解放东路248号长沙市28.263商业313-2026-31长沙市芙蓉区人民中路717号长沙市35.12商业323-2026-32湖南省长沙市芙蓉区向韶村42栋106-107长沙市151.15商业333-2026-33湖南省长沙市芙蓉区向韶村23栋1号门面长沙市712商业343-2026-34湖南省长沙市芙蓉区向韶村23栋2号门面长沙市512商业353-2026-35长沙市芙蓉区车站中路152号迎宾招待所南向(006-007)长沙市127.22商业363-2026-36长沙市雨花区狮子山二片31栋105、106号长沙市115.72商业373-2026-37株洲市禄口区渌口镇南江北路3号株洲市29.345商业383-2026-38株洲市石峰区公园路32号（宏升货运）-2株洲市305商业393-2026-39郴州市北湖区解放路南天大厦负一楼郴州市3122商业403-2026-40郴州市北湖区解放路南天大厦二楼郴州市369.85商业413-2026-41郴州市北湖区解放路南天大厦底层南侧坡道右边2个门面郴州市355商业423-2026-42郴州市苏仙区解放路车头路3号郴州市28.655商业433-2026-43岳阳市岳阳楼区云山街88号1楼-1岳阳市27.375商业443-2026-44岳阳市岳阳楼区云山街88号1楼-2岳阳市97.665商业453-2026-45岳阳市岳阳楼区云山街88号2楼岳阳市132.35商业463-2026-46郴州市苏仙区解放路3号郴州市75.45商业473-2026-47株洲市芦淞区人民南路349-2号株洲市36.513商业483-2026-48长沙市芙蓉区向韶村附6栋33、35、37号长沙市67.223商业493-2026-49湖南省长沙市雨花区狮子山一片10栋（桂花路343号）长沙市1953商业503-2026-50湖南省长沙市雨花区狮子山一片10栋桂花路349号长沙市44.433商业513-2026-51长沙市芙蓉区五里牌街道人民中路725号-3长沙市32.043商业523-2026-52衡阳市珠晖区苗圃文化广场电视台1楼-1衡阳市82.063商业533-2026-53衡阳市珠晖区服务里54号-1衡阳市12.713商业 1.各包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。2.各包件禁止生产、存储、经营“电动车、蓄电池、汽修厂喷漆室”等易燃易爆危险品的场所、小酒店小宾馆、简易仓储、幼儿园等经营业态。3.各包件的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各包件房屋内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；各包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。4.中商人可根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。5.租赁合同期内如招商人上级单位或经营实际需要该商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。6.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（含但不限于工商、消防、卫生、环保）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现“二合一”“三合一”经营场所，甲方可以无条件终止合同。7、装修施工及验收：中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级主管部门长铁实业公司技术部，用电安全需达标、装修完毕后由长铁实业公司技术部验收合格，方能正式营业。四、竞商人资格要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。3.不接受联合体竞商。五、竞商报名及《招商文件》的获取1.报名时间：2026年9 月11 日至2026年9月20日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：【已隐藏】3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2026年9月11日至2026年9月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙市芙蓉区袁家岭长铁办事处南门西侧）物管部购买《招商文件》。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。竞商人可现金或转账汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。招商人指定银行账户：户  名：湖南长铁明月经济发展有限公司账  号：1901 0070 0920 0138 745开户行：中国工商银行长沙韶山路支行4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人【已隐藏】，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份（加盖公章）交招商联系人。5.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各 1份交招商联系人【已隐藏】，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份加盖手模交招商联系人。6.完成国铁招商网上报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》而且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。六、《竞商文件》的递交1.递交时间：2026年 9月21日至2026年9 月30 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2026年9 月 30日17:00时。2.递交地点：湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙市芙蓉区袁家岭长铁办事处南门西侧）办公楼二楼物管部。3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话【已隐藏】人。十、联系方式张先生，电话【已隐藏】刘女士，电话【已隐藏】地  址：湖南长铁明月经济发展有限公司（长沙火车站袁家岭长铁办事处南门西侧）物管部                                        湖南长铁明月经济发展有限公司                                                 2026年9月10 日