宜土网挂（2026）19号

　　经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2026）19号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置出让面积（平方米）出让用途规划指标要求竞买保证金（万元）起始价（万元）容积率建筑密度绿地率限高（米）宜土网挂（2026）19号宜昌市西陵区北海一路东北侧51059.97城镇住宅用地、教育用地≤1.5≤30%≥30%403596.817984　　二、竞买人范围及资格　　中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织，除国家法律法规另有规定外，可申请参加本地块国有建设用地使用权竞买。　　同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、竞买保证金不予退还。　　三、购地资金要求　　竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。　　竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、竞买保证金不予退还。　　四、竞买要求　　本次网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人须办理数字证书、缴纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加网上挂牌交易活动。　　五、出让文件的获取　　竞买人可于公告之日起至2026年10月20日，到宜昌市自然资源和城乡建设局领取挂牌出让文件；通过登录宜昌市国有建设用地使用权网上交易系统下载挂牌出让文件（gtjy.yichang.gov.cn）。　　六、竞买保证金缴纳截止时间：2026年10月20日17:00（以银行到账时间为准）。　　七、公告时间：2026年9月14日至2026年10月7日，计24天。　　八、挂牌时间：2026年10月8日至2026年10月21日10:00时止。　　九、其它有关事项　　1.该地块采用装配式建筑按照省政府办公厅《关于加快推进绿色智能建造产业发展的实施意见》（鄂政办发〔2025〕42号）文件要求执行。　　2.根据《宜昌市人民政府关于印发〈关于持续巩固房地产市场稳定态势的若干措施〉的通知》（宜府办发〔2025〕32号）要求，该宗地开发的商品房，实行现房销售。　　3.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以出让文件为准。　　4.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。　　5.竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。　　十、联系方式　　宜昌市自然资源和城乡建设局：郭佳 【已隐藏】　　宜昌市公共资源交易中心：牛冬阳 【已隐藏】　　网址：　　zrzy.yichang.gov.cn　　gtjy.yichang.gov.cn　　【已隐藏】　　宜昌市自然资源和城乡建设局　　2026年9月14日