深国际康淮电商中心1号楼3层301-309室共9间办公室资产招租公告

公告基本信息项目编号ZX1Z2508214项目名称深国际康淮电商中心1号楼3层301-309室共9间办公室资产招租公告起始日期2025年07月21日 00时00分00秒结束日期2026年01月15日 17时00分00秒资产信息资产现状未租地址1、1号楼-1号楼3层309：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司2、1号楼-1号楼3层307：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司3、1号楼-1号楼3层305：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司4、1号楼-1号楼3层308：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司5、1号楼-1号楼3层301：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司6、1号楼-1号楼3层306：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司7、1号楼-1号楼3层303：广东省深圳市龙华区深国际康淮电商中心8、1号楼-1号楼3层302：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司9、1号楼-1号楼3层304：广东省深圳市龙华区深圳市深国际康淮现代城市物流港有限公司面积/数量1、1号楼-1号楼3层309：181.10平方米2、1号楼-1号楼3层307：172.32平方米3、1号楼-1号楼3层305：258.80平方米4、1号楼-1号楼3层308：172.94平方米5、1号楼-1号楼3层301：198.00平方米6、1号楼-1号楼3层306：172.32平方米7、1号楼-1号楼3层303：152.99平方米8、1号楼-1号楼3层302：152.99平方米9、1号楼-1号楼3层304：150.05平方米权属情况有房产(土地)证资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息是否允许转租，分租否出租期1、1号楼-1号楼3层309：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);2、1号楼-1号楼3层307：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);3、1号楼-1号楼3层305：1年;4、1号楼-1号楼3层308：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);5、1号楼-1号楼3层301：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);6、1号楼-1号楼3层306：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);7、1号楼-1号楼3层303：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);8、1号楼-1号楼3层302：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);9、1号楼-1号楼3层304：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);响应有效期179个自然日免租期1个月（（免租期：免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期；））租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后30个工作日招租底价20元/平方米/月（含税不含物业管理费）租金的递增租金年递增率：租金年递增率不低于1%。(租赁合同签2年以上时，应在合同中约定合理的租金递增机制。若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置)。租金支付方式其他(年/季/月)是否允许承租方进行二次装修1、1号楼-1号楼3层309：否;2、1号楼-1号楼3层307：/;3、1号楼-1号楼3层305：否;4、1号楼-1号楼3层308：否;5、1号楼-1号楼3层301：否;6、1号楼-1号楼3层306：否;7、1号楼-1号楼3层303：否;8、1号楼-1号楼3层302：否;9、1号楼-1号楼3层304：否;资产用途限定办公履约条件1)须按照园区物业管理要求生产经营。2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。其他补充说明 1)不允许任何私自改造、搭建。 2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。 3)若园区宿舍楼/办公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。 4)中标客户须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。 5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。 6)有优先承租权（仅限该资产原承租方），且不允许联合承租、转租等。 7)确定承租方后 30 个工作日内签订合同。租赁费用相关信息履约保证金金额不少于2个月租金金额物业管理费3元/㎡/月（含税）交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者通过竞价方式产生承租方公告期满，仅有一家符合条件的报名者通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租;公告期满，无符合条件的报名者则通过线下招商方式产生承租方。报名须知报名方式线下报名潜在承租方应具备的资格条件1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。3)遵守园区安全及其他管理规定。需提供的证明材料商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。资格审查申请文件递交截止时间2026年01月15日 17时00分00秒出租方信息出租方名称深圳市深国际湾区投资发展有限公司出租方地址龙华区平安路60号业务咨询人员1黄女士业务咨询电话【已隐藏】23379731联系地址深圳市福田区深国际大厦5楼