中国人民大学附属中学2026年度零星修缮二期工程（建筑）施工单位采购竞争性磋商

项目概况

中国人民大学附属中学2026年度零星修缮二期工程（建筑）施工单位采购 采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）获取采购文件，并于2026年10月14日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC260G03X

项目名称：中国人民大学附属中学2026年度零星修缮二期工程（建筑）施工单位采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：118.940310 万元（人民币）

最高限价（如有）：118.940310 万元（人民币）

采购需求：

承担中国人民大学附属中学，部分单项合同估算价在30万元以下的零星、应急等小型修缮工程项目，包括：建筑、构筑物的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气等分部工程。自合同签订之日起一年，2026年内任何时间段达到合同额，即服务期结束。如一年内修缮费用未达到合同额，且经评估合格后，可由双方协商决定续签剩余部分金额的合同，最多续签一次。具体项目的工期在单项施工合同中另行约定。

合同履行期限：自合同签订之日起一年，2026年内任何时间段达到合同额，即服务期结束。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：（1）供应商应为中央国家机关2021-2022年度工程施工定点名录（建筑工程施工总承包三级及以上资质）的入库单位，具备有效的安全生产许可证；（2）项目经理应是受聘于供应商并已取得建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），并在中央国家机关政府采购中心定点企业库中备案，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理，提供书面承诺；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（5）未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2026年09月30日  至 2026年10月12日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）

方式：本项目未采用全流程电子化采购方式，提供纸质版采购文件。为方便投标人获取文件，可通过网站下载电子版采购文件，凡有意参加者，登录中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）完成供应商注册后，购买并下载电子版招标文件；通过网上支付方式获取招标文件。如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-11:30下午13:30-17:00。电子版招标文件与纸质版招标文件有同等法律效力，如需纸质版文件可至北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦208B领取，如需邮寄请联系项目联系人办理。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月14日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦2层208B会议室

五、开启

时间：2026年10月14日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦2层208B会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：

1.1 鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕19号公布的节能产品政府采购品目清单中的产品。

1.2 鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕18号公布的环境标志产品政府采购品目清单中的产品。

1.3 扶持中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业发展政策：若供应商按照工信部颁发的“中小企业划型标准”属小型、微型企业，或按照《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定属于残疾人福利性单位的，或属于监狱企业的（由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件），评审时其报价享受10%的价格折扣后再计入报价得分。不重复享受政策（如申请人的资格要求部分已专门面向中小企业预留采购份额，则不再享受价格评审优惠政策）。

1.4 对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的响应主产品（不含附带产品），享受政策性加分。

2. 评标方法和标准：综合评分法

3. 公告媒体：本项目涉及公告在中国政府采购网发布。

4. 免责声明：请各供应商提高警惕，不要轻信其他任何媒介或者向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。供应商由此而造成的一切损失，均由其自身承担，采购人/采购代理机构不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民大学附属中学

地址：北京市海淀区中关村大街37号

联系方式：杨老师 010-6251429

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦208B

联系方式：刘洋、丁建华、赵奇峰、刘静晗、张佳玲 010-61954094

3.项目联系方式

项目联系人：刘洋

电 话： 010-61954094