沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目采购公告

项目概况 项目名称 沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目 项目编号 YJGS2026-FW-0073 采购方式 询比采购 资金来源 项目概况及采购范围 1.采购项目概况：2027年1月新桥服务区南区与沪武调整公路南半幅道路开通运营。北区目前在改造中，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致。预计2027年1月，沪武高速改扩建项目将基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟在北区新引入中式快餐业态进行经营，中式快餐业态面积约256㎡。2.采购范围及相关要求2.1经营租赁方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2采购内容：2.2.1经营范围：新桥服务区北区中餐业态租赁，仅限于中式快餐业态经营（需提供20元的二荤二素卡友套餐），经营品类须经采购人批准同意后方可经营；供应商拟投入本项目的所有经营品类均不能与新桥服务区现有业态有重复。2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；2.2.3经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。采购人设有年度保底租金控制价下限值为71万元（年含税营业额少于或等于273万元时，只收取年度保底租金；年含税营业额大于273万元时，出租人除了收取年度保底租金外，年含税营业额...