福兴产业园北楼公共物业管理服务项目单一来源采购

深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）受国家计算机网络与信息安全管理中心广东分中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福兴产业园北楼公共物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福兴产业园北楼公共物业管理服务项目

项目编号：FTZXCG-2026-00180

项目联系方式：

项目联系人：余工

项目联系电话：0755-23884051

采购单位联系方式：

采购单位：国家计算机网络与信息安全管理中心广东分中心

采购单位地址：深圳市福田区保税区

采购单位联系方式：李工0755-83529288

代理机构联系方式：

代理机构：深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）

代理机构联系人：余工 0755-23884051

代理机构地址： 深圳市福田区国际创新中心F座5楼

一、采购项目内容

（1）申请人资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与应答的，须同时提供分支机构营业执照、其总公司的营业执照及总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担）；

2.必须是采购人推荐的供应商；

3.本项目不接受联合体应答，由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明；

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

7.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

8.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

9.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目应答授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同供应商的应答文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）；

10.本项目全部专门面向中小企业采购：本项目的承接服务商为符合政策要求的中小微企业、残疾人福利性单位或监狱企业（由供应商在《中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函》中作出声明；未提供声明函或声明函不符合政策要求的，按资格审查不通过处理）。

注：（1）“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“深圳市政府采购监管网”（http://zfcg.sz.gov.cn）以及深圳市、区财政部门认可的“供应商诚信档案库”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标（谈判）当日的查询结果为准；

（2）供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告“六、其他补充事宜”相关内容指引办理。

（3）请有意向参加该政府采购项目的供应商登录深圳政府采购自行采购系统平台后台下载招标（采购）文件。

（2）获取采购文件

1.获取期限：本公告发布之日至2026年10月16日 08时30分止

2.获取地点：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login

请有意参加该项目的供应商登录深圳政府采购自行采购系统后下载招标(采购)文件。

（3）、递交交响应文件

1.响应截止时间：2026年10月16日 08时30分止

2.递交方式：本项目实行网上响应，采用电子响应文件

3.响应文件格式：详见采购文件相关内容。

（4）、谈判（比价、竞价）时间和地点

1.谈判（比价、竞价）时间：2026年10月16日 09时30分

2.谈判（比价、竞价）地点：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心-f座5楼

（5）、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

（6）、其他补充事项

1.关于在线解密。如投标（响应）供应商的投标（响应）文件为加密文件，投标（响应）供应商须在开标当日 08:30:00 - 09:30:00 期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购自行采购系统（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在系统中进行在线解密、查询开标情况。

2.供应商上传投标（响应）文件应先行办理注册手续，具体请按照深圳公共资源交易网/交易服务指南/资料下载/深圳自行采购系统用户操作指引（供应商）相关内容指引办理。

3.本项目相关公告发布在深圳交易集团有限公司官网（https://www.szexgrp.com）、深圳政府采购自行采购网站（https://zxcg.szggzy.com/home/index.html）。供应商有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各供应商，不再另行通知各供应商。

4.提问时间：从本公告发布之日至2026年10月13日 00时00分

   澄清时间：从本公告发布之日至2026年10月15日 00时00分

5.异议（质疑）期限：对本公告和采购文件内容有异议的，应当在本公告发布之日至2026年10月20日 00时00分止，向采购人或采购代理机构提出。答复期限：收到异议（质疑）后7个工作日内。

6.本项目有关时间均以北京时间为准。

二、开标时间：2026年10月16日 08:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：140.000000 万元（人民币）