中核雄安科技园项目住宅物业服务招标公告

中核雄安科技园项目住宅物业服务招标公告1.招标条件本招标项目中核雄安科技园项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局以《关于开展中核雄安科技园项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2024】53号、《关于中核雄安科技园项目核准的批复》雄安核准【2024】023号、《关于中核雄安科技园项目-住宅地块项目（D01-02-23地块、D01-02-24地块）设计方案审查意见的复函》雄自规审改试点设函字【2025】0057号、《关于中核雄安科技园项目-住宅地块项目（D01-03-12地块、D01-03-16地块）设计方案审查意见的复函》雄自规审改试点设函字【2025】0051号批准建设，项目业主为中核（雄安）科技园发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中核（雄安）科技园发展有限公司，招标代理机构为中宝招标（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对中核雄安科技园项目住宅物业服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：位于雄安新区启动区科学园片区。2.2项目建设规模：本项目配套住宅地块用地面积约11.83万平方米，总建筑面积约30.45万平方米，建设内容包含住宅（商品住房、共有产权房、租赁住房）、社区商业、幼儿园及公共服务设施等。2.3招标范围：前期物业服务（主要包括租赁性住房、商品房、住宅底商、地下机动车库、地下非机动车库、设备用房）、前期物业开办服务、配套服务中心专项服务（招标范围具体以委托人要求及报价清单为准）。2.4服务期限：2年，自合同签订之日起计算。合同约定服务期限届满前，业主委员会或者业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，本合同终止。本合同约定的服务期限届满时，如业主委员会或者业主及其他合法主体未与新物业服务人签订《物