开发公司神木南铁路专用线

（招商项目编号：xtzs202610005）开发公司神木南铁路专用线的招商人为陕西西延铁路有限责任公司，现对本项目进行公开招商。一、招商范围和招商内容1.1项目位置：本项目位于陕西省神木市神木南火车站。1.2项目概况1.2.1投资约定及项目规划：招商人负责提供装车站1座，站内设置尽头式货物线1条，集装箱装车站台1座，货棚1座。1.2.2项目租金和收益约定：中商人使用期限为2027年1月1日-2027年12月31日。1.3重要披露事项：中商企业确定后，因政府规划、铁路政策调整、铁路运输生产力布局调整、中国铁路西安局集团公司及招商人上级单位要求，导致本项目无法开展经营，本项目合同自动终止并解除，中商人无条件退出场地，招商人、中商人互不承担违约责任。1.4评审办法：综合评分1.5竞商人的特殊要求：竞商人同意在中商后，取得中商通知书7个工作日内向招商人预付中商价对应的专用线使用租金及42万元履约保证金，具体以合同约定时间为准。1.6其他说明1.6.1项目运营如需贷款、融资的，由中商人负责筹借，招商人不提供任何形式贷款、融资担保，同时中商人不得对专用线进行抵押或任何形式的债务担保。1.6.2项目场地、装卸机具、生产房屋、道路等设备设施的日常维护和维修由中商人负责并承担相应的费用，招商人有权督查使用期间项目的安全管理等事项。1.6.3专用线运营期间所产生的铁路专用线及附属设施维护养护等费用，及水、电、暖、天然气、环保、物业费等费用，由中商人承担并自行向相关部门缴纳。1.6.4中商人在合同期内不得变更场地及设施结构，若确需要，需书面报告招商人，经招商人同意后方可实施，并自行承担全部费用。经审批同意后由中商人在招商人场地内投资建设的所有建筑物、构筑物等资产建成后所有权归属于铁路土地产权方。协议终止或解除，对于上述资产招商人不予补偿。1.6.5如在经营合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由...