新华兴大厦地下车位招租公告

新华兴大厦地下车位招租公告 一、租赁资产的产权状况、实物现状 新华兴大厦位于福州市华林路155号（屏东公交车站台后），东西向相邻省妇联及福建省质量监督管理局，新华兴大厦地下一层6号、10号、26号、29号、30号等5个车位。新华兴大厦车位均有《商品房买卖合同》。 二、租赁目的、租赁用途、租赁期限 1.租赁目的：盘活资产，提高资产收益。 2.租赁用途：仅限停车使用 3.租赁期限：不超过2年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满，承租方应如期交还。承租方逾期归还，每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失。 三、租金收缴办法、租赁底价及确定依据、租赁物的挂牌价格、租金递增率、竞价方式及优先权情况 1.自租赁合同签订之日起 10工作日内一次性收取车位租金。 2.租赁底价及确定依据 经周边市场调查，按同小区及周边车位租金标准，地下一层车位月租金（含税）600元/个，不含其他费用。 3.租赁物的租金 新华兴大厦地下一层车位月租金（含税）600元/个。各 竞租人的报价必须大于或等于挂牌车位月租金，且单个车位月租金加价幅度须为50元的整倍数。 4.合同期内租金无递增。 5.招租方式 在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开招租信息。由我公司自行组织招租。 四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示 1.承租方资格条件 承租方应是资信良好，具有完全民事行为能力的自然人或合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，且能提供有效身份证、营业执照等材料。 2.其他特别约定条款（承租人应接受的主要承租条件） 车位按现状出租，租金不因车位位置及面积大小差异而调整。租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担。如有未规定的，由承租人承担。自车位租赁合同签订之日起，物业管...