保定拓程住房租赁有限责任公司保障性租赁住房第三批次室内装修项目施工招标公告

保定拓程住房租赁有限责任公司保障性租赁住房第三批次室内装修项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目保定拓程住房租赁有限责任公司保障性租赁住房第三批次室内装修项目施工已由保定市行政审批局以保行审投备字〔2026〕10号批准建设，项目业主为保定拓程住房租赁有限责任公司，建设资金来自企业自筹出资比例为100%，招标人为保定拓程住房租赁有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1工程名称：保定拓程住房租赁有限责任公司保障性租赁住房第三批次室内装修项目施工； 2.1.2建设地点：河北省保定市莲池区、保定市竞秀区、保定高新技术产业开发区； 2.1.3建设规模：本项目对保定拓程住房租赁有限责任公司第三批次保障性租赁住房进行基础维修、室内装修，共计1423套，现有1423套房屋总建筑面积合计约136978.99平方米。主要建设内容：厨房卫生间墙地砖、集成吊顶、厨房地柜、烟机灶具；起居室及卧室地砖、墙顶面乳胶漆；全屋灯具、洁具；热水器、入户智能门锁等，装修完成后达到对外出租效果。 2.1.4合同估算价：一标段：1443.805483万元；二标段：1131.21504万元。 2.1.5质量要求：合格； 2.1.6计划工期：一标段：150日历天，具体开工日期以招标人发出的通知为准，缺陷责任期：24个月；二标段：150日历天，具体开工日期以招标人发出的通知为准，缺陷责任期：24个月。 2.1.7标段划分：本项目共划分为2个标段。其中一标段：佳坊庭苑、居正家园、丽水苑房源；二标段：边和城、迎阳佳苑、西大园续建安置区房源。投标人可以参与两个标段的投标，开标、评标时按第一、二标段的顺序进行，投标人在第一标段被推荐为第一中标候选人后，第二标段将不再被推荐为中标候选人。
？？2.2招标范围：图纸及工程量清单所含全部内容，具体以工程量清单为准。包括但不限于基础维修、厨房卫生间墙地砖、集成吊顶、厨房地柜、烟机灶具；起居室及卧室地砖、墙顶面乳胶漆；全屋灯具、洁具；热水器、入户智能门锁等必要生活设施采购、制作及安装等全部工程施工直至竣工验收合格，包含工程质量保修期内的缺陷修复和质量保修等相关工作，并对承包工程的质量、安全、费用、工期全面负责。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
？？3.1.1资质要求：一标段：投标人具有有效的营业执照，建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。二标段：投标人具有有效的营业执照，建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 
？？3.1.2其他要求：详见招标文件 3.2本次招标不接受联合体投标 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-10-11 09:00至2026-10-16 09:00（北京时间，下同），登录（河北省公共资源交易服务平台（保定市））获取招标文件。 对招标文件澄清或者修改文件通过（河北省公共资源交易服务平台（保定市））获取。下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-11-02 09:15，投标人应在截止时间前通过（河北省公共资源交易服务平台（保定市））递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台）上发布。

7. 其他公示内容

（1）本项目采用“双盲”评审+“分散”评标+“全省远程异地”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。本项目采用不见面开标全流程电子开评标形式，投标单位无需到现场，详情请查看招标文件。（2）本项目使用平台为河北省公共资源交易服务平台。（3）付费主体为“潜在投标人”。收费标准：0元。

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过（河北省公共资源交易服务平台）向（招标人或招标代理机构）提出，招标人：保定拓程住房租赁有限责任公司，联系人：石羡，联系电话：0312-6789115。招标代理机构：保定市腾达工程咨询有限公司，联系人：郭晓通，联系电话：0312-6737206、0312-6737208。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：保定市人民政府国有资产监督管理委员会

电话：0312-3088212

电子邮箱：bdgzwcqc@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本项目使用平台为河北省公共资源交易服务平台。付费主体为“潜在投标人”。收费标准：0元。

13.联系方式