陕西国铁工业开发有限公司西安市新城区 含元路轨道车间喷漆房屋项目

一、项目概况项目位于陕西省西安市新城区含元路轨道车间喷漆房屋，房屋为钢结构建筑，总建筑面积198.00平方米。项目共设有1个包件，具体如下：招商资产明细表包件号商铺名称建筑面积（平方米）招商底价（元/月*平方米）租赁期限年度增幅业态限定备注1陕西省西安市新城区含元路轨道车间喷漆房屋198.0015.003年3%仓储等 7合计198.00     二、招商方案1.招商人。陕西国铁工业开发有限公司。2. 招商平台。国铁集团95306平台。3．招商方式。根据《西安局集团公司经营开发招商实施办法》（西铁经〔2025〕146号）第四章第十八条 “凡是纳入招商范围的项目。优先采用公开招商方式进行招商”。因此，本次拟采用公开招商的方式进行招商。4. 业态限定。仓储等5．招商底价。本次房屋招商项目出租价格依据上期承租出租价格，具体见上招商资产明细表。招商底价在招商文件中公布。６．评审办法竞商企业资格审核合格的竞商人达到2家及以上的，使用三轮竞价法，报价最高者中商。竞价步长为0.2元/平方米/月，竞价步长从第一轮报价开始。若评审合格的竞商人仅1家，转为商务洽谈方式。７．装修期本次招商项目无装修期。三、支付方式每年一次性缴纳全年租金（合同期限不足一年时一次性交付全部租金），后续每年10月1日至10月31日缴纳次年阻金，租金支付方式为银行转账，合同签订后30个工作日内，乙方支付第一年租金，甲方向乙方提供租赁费发票。四、招商基本要求1．竞商人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。