国家税务总局陕西省税务局2026年公有住房维修项目竞争性磋商公告

项目概况

国家税务总局陕西省税务局2026年公有住房维修项目 采购项目的潜在供应商应在龙寰项目管理咨询有限公司招标一部（西安市高新区太白南路181号西部电子A座A区501室）获取采购文件，并于2026年11月05日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXSW-ZFCG-2026021

项目名称：国家税务总局陕西省税务局2026年公有住房维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：105.900000 万元（人民币）

最高限价（如有）：105.900000 万元（人民币）

采购需求：

本项目采购范围为对陕西省税务局位于西安市莲湖区冰窖巷31号院南楼（15套）、西安市莲湖区甜水井28院北楼（1套）、西安市莲湖区甜水井70号院1号楼（3套）、西安市碑林区朱雀花园2号楼（1套）公有住房的装饰装修改造。分两个采购包进行采购，其中采购包1为冰窖巷公有住房维修，预算70万元；采购包2为朱雀花园、甜水井公有住房维修，预算35.9万元。

合同履行期限：西安市莲湖区冰窖巷31号院南楼的15套公有住房计划施工周期为70天，应在合同签定后的30天内向甲方交付8套装修合格（可使用）的房屋，其余7套正常按期完工。西安市莲湖区甜水井28院北楼、西安市莲湖区甜水井70号院1号楼、西安市碑林区朱雀花园2号楼的共计5套公有住房计划施工周期为40天。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质，具备有效的安全许可证；（2）拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格以及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且无其他在建项目（提供无在建工程的承诺函）；（3）供应商及拟派项目经理须在陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台或全国建筑市场监管公共服务平台可查询且无不良记录。（4）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。

三、获取采购文件

时间：2026年10月22日  至 2026年10月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：龙寰项目管理咨询有限公司招标一部（西安市高新区太白南路181号西部电子A座A区501室）

方式：1.本项目采购文件获取可接受线上及线下方式，文件售价：300.00元/包。2.供应商采取线上获取文件时，将标书费汇款至以下账户（账户名称：龙寰项目管理咨询有限公司，开户银行：平安银行西安高新路支行，账号：30201278019604），公对公转账时须注明项目编号、包号及用途(标书费)；在获取采购文件时间内，将单位介绍信或授权委托书、经办人身份证复印件、标书费转账凭证均加盖单位公章后发送至指定邮箱lhxmgl08@163.com；获取文件成功的，我公司将以邮件回复，售后不退。3.供应商采取线下获取文件时：请携带供应商出具的对获取人的授权委托书或介绍信原件以及获取人的身份证复印件（携带原件）现场获取，售后不退。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年11月05日 09点30分（北京时间）

地点：龙寰项目管理咨询有限公司（西安市高新区太白南路181号西部电子A座A区501室）

五、开启

时间：2026年11月05日 09点30分（北京时间）

地点：龙寰项目管理咨询有限公司（西安市高新区太白南路181号西部电子A座A区501室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

（1）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；

（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（4）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

（5）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；

（6）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（7）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（8）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）；

（9）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局陕西省税务局

地址：陕西省西安市二环南路西段39号

联系方式：苗工 029-87695195

2.采购代理机构信息

名 称：龙寰项目管理咨询有限公司

地 址：西安市高新区太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系方式：郝嘉钰、刘婧、张波 029-88228899-613

3.项目联系方式

项目联系人：郝嘉钰、刘婧、张波

电 话： 029-88228899-613