农业用地（江门市蓬江区潮连塘边佳大欢喜对面（福隆小组塘尾坑）10号鱼塘侧边土地）租赁公告

我单位组织网上公开出租以下地块，现将有关事项公告如下：一、租赁地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一）基本情况：出租地块位于：江门市蓬江区潮连塘边佳大欢喜对面（福隆小组塘尾坑）10号鱼塘侧边土地（详见附件1）。土地租赁年期：2年，自签订交地确认书之日起计。采取租期“2+2”出租方式的土地，即出租的土地 2 年期满后如仍无供地计划的，经审批后可延长租期2年，并重新签订出租合同。新合同租金按原租赁合同租金上浮 5%  执行。（二）租赁要求：1.租赁土地不得转让、转借和抵押，未经甲方同意不得转租。2.在租赁期内，因国家利益、公共利益需要或法律、法规规定的其他情形，出租人有权提前无偿收回土地。承租人在收到出租人发出的离场通知之日起 30 日内无条件将土地清场，形成净地交还给政府，政府不作任何补偿。租赁期满后，承租人不提出申请续租或承租人提出申请续租未获批准的，出租人无偿收回土地。3.租赁土地期间，承租人未经出租人同意不得随意改变土地状况和水、电等设施，不得修建永久性建(构)筑物，擅自改变出租地块的地表形貌、破坏地上附着物的。租赁期满需收回土地，或提前收回土地的，承租人拒不按约定方式处置租赁士地上的建筑物、构筑物的，出租人可以按照约定拆除租赁土地上的建筑物、构筑物并清场，相关费用由承租人承担，土地租赁合同另有约定的除外。租赁土地上拆除的建筑物、构筑物不予补偿。承租人拒不执行的，可由出租人强制执行。4.土地的水电设备承租人自行解决。5.承租人需缴纳一年租金作为履约保证金。（三）负面清单：1.不能用于取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动等影响城市形象的用途；2.不能用于存放危化品等影响土壤、环保、应急等要求的用途。不能造成土壤污染，应按照谁污染谁担责原则，履行土壤污染的风险管控和治理修复有关义务；3.农业用途的临时利用，不得...