合肥市瑶海区铁静苑5#、6#一层门面房（北）招商公告

合肥市瑶海区铁静苑5#、6#一层门面房（北）招商公告 一、概况1.商务条件：1.1标的物：合肥市瑶海区北二环与新蚌埠路交口北侧约500米处，铁静苑5#、6#一层门面房北侧部分。1.2建筑面积：1371.65㎡。1.3拟租赁业态：零售百货（含奶茶店类）、娱乐休闲、仓储、办公等。限制开展餐饮饭店。1.4租赁期限：10年。1.5年租金底价：32.9196万元/年。1.6年递增率：前五年不递增，第六年起年租金环比递增2%。1.7装修免租期：3个月，含在总租期内。1.8支付周期：一季度一付，先付后用。1.9租赁保证金：不低于成交价末年租金的25%。1.10竞商保证金：8.5万元。1.11步长：3000元。1.12转租约定：允许部分转租，转租方案须报经出租方书面同意。未经出租方书面同意，不得转租。经书面同意转租的，承租方需将次承租人基本信息（包括次承租人名称、法定代表人、住所、联系电话【已隐藏】人）或委托代理人签名并盖章后报出租方备案。承租方需对次承租人的行为向出租方承担连带责任，且次承租人不得再次转租。2.竞商资质条件：2.1在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织、及自然人，符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定；2.2法人、其他组织成立满2年，营业执照在有效期限内，未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；自然人需具有完全民事行为能力，征信报告良好，无不良记录；2.3具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法经营记录；未被列入国铁集团商家资信黑名单的；与铁路单位不存在未决法律纠纷。2.4竞商人近五年内未发生较大及以上安全生产事故（以公告发布之日计算）。2.5本项目不接受联合体竞商。2.5从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2026年11月5日9:00前...