江门市JCR2026-249（蓬江50）号国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

江门市JCR2026-249（蓬江50）号国有建设用地使用权网上拍卖出让公告根据《中华人民共和国土地管理法》《公共资源交易平台管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》以及《江门市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。受江门市自然资源局委托，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）将以网上拍卖方式出让编号为JCR2026-249（蓬江50）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和指标要求（一）基本情况：江门市JCR2026-249（蓬江50）号地位于江门市蓬江区荷塘镇中泰东路与荷海快线(暂名)交汇处以西地段，用途为工业用地；出让建设用地面积10001.27平方米，具体红线范围详见宗地图。土地使用年限：50年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按江自然资（蓬江）设字〔2026〕44号文要求执行，其中：容积率：1.2-3.5，计算容积率建筑面积为12001-35004平方米，建筑密度：40%-70%，绿地率：5%-20%。（三）其他要求：1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、省和市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块项目行业类别为智能家电。建议地块投资强度不得低于754万元/亩，达产后用地创税率每年33万元/亩以上。自项目投产后的首个完整会计年度算起，连续4年内任意一年纳税额不低于495万元或者连续5年内任意2年年纳税额不低于445.5万元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人...