哈尔滨市南岗区苗圃小区D3D4栋既有物业管理项目

招标公告一、项目概况1、项目编号：哈物采（2026）第0075号备案编号：哈南物再招备[2026]0052、招标人：哈尔滨市南岗区苗圃小区D3D4栋业主委员会3、招标代理机构：黑龙江博展工程咨询有限公司4、项目名称：哈尔滨市南岗区苗圃小区D3D4栋既有物业管理项目5、物业用途：住宅6、物业服务级别：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）附件1：住宅前期物业服务指导标准（二级标准）制定本小区物业服务标准。7、招标方式：公开招标（评定分离）8、物业服务费：根据业主大会决议，小区住宅高层0.8元/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）。电梯费：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）住宅前期物业电梯收费指导价格执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度为0%）（注：本项目分项不可调价，否则投标无效）。9、项目地址：哈尔滨市南岗区新苗圃街40-52号。10、项目概况：哈尔滨市南岗区新苗圃街40-52号。项目总占地面积3060㎡，总建筑面积28399.8㎡，总套数：216户。其中住宅建筑面积22438.32㎡，住宅216户。地下建筑面积包括设备间总计5961.48㎡（不收费）。绿地面积：407.4㎡。无物业管理用房。11、服务期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。二、投标人资格要求1、拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2、具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3、有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4、拟参加本项目的投标人、法定代表人均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准；5、拟参加本...