一、项目编号：JH26-210122-00102
二、项目名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务
供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号 (2-28-2）
中标（成交）金额：1,306,560（元）
评审总得分：95.15（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务
服务类
名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务（C21040000物业管理服务）
服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围 1. 建筑物内部保洁：总建筑面积 41758㎡，需保洁面积 61758㎡；包含门 1362 个、窗 1410 个；石膏板顶面 36300㎡；2 间会议室合计 2164㎡；215 间病房 5224.48㎡，病床及诊查床 862 张；78 个卫生间合计 2520㎡；513 个室内垃圾桶、28 个外围垃圾桶；手术室、透析室、导管室、消毒供应中心、内科病房楼、急诊医学科等重点业务科室。 2. 室外院区保洁：室外面积 26500㎡，垃圾箱 26 个，包含院区道路、停车位、绿化带、各类标识设施。 3. 人员配置：配置主管 1 名，保洁员 39 名，合计 40 人。
服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求 1. 人员管理 ①主管需具备 2 年以上保洁项目管理经验；保洁人员身体健康无传染病，每年体检；保密区域保洁人员签订保密承诺；人员不得兼职其他项目，人员调换需采购人同意，单次调换不超过总人数 20%。 ②每季度开展岗位技能、素质教育培训并考核；着装统一佩戴标识，文明服务。内科病房楼保洁人员工作至 20 点；急诊医学科保洁人员 17？21 点在岗。 2. 档案管理：建立完整保洁档案，包含工作日志、检查记录、培训考核、客户投诉反馈等；做好资料保密，履约结束资料交还采购人。 3. 制度与预案：建立人员录用、保洁管理等制度；编制交接、培训、保密实施方案；制定停水停电、恶劣天气等应急预案，每半年至少一次演练，留存影像记录。 4. 重点科室专项要求：手术室负责卫生清洁、刷手衣鞋清洗消毒发放、卫材申领；透析室负责货物摆放、标本送检、终末消毒、布草拆洗安装；导管室负责下收下送手术耗材、协助转运患者；消毒供应中心负责器械转运、设备表面消毒、污洁车清洗消毒。 5. 其他要求：垃圾实行分类清运；遵守医院规章制度；服务费包含人员工资社保、加班费、体检、工具耗材、税费管理费全部费用。
服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间1. 合同履约期限：合同签订生效后1 年。2. 日常作业：楼内地面每日早中晚 3 次推尘清洁，公共区域设施每日清洁；卫生间专人随时保洁；垃圾日产日清；室外道路每日清扫，全天巡回保洁。3. 特殊岗位延时：内科病房楼保洁至晚上 20 点；急诊医学科 17:00至21:00 在岗随时保洁。
服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准 一、室内保洁标准 1. 地面：无灰尘、水渍、污渍、纸屑垃圾；人流量大区域增加推尘；雨雪天气及时拖干积水，放置防滑警示牌。 2. 公共设施（指示牌、门窗、栏杆、消防设施、不锈钢构件）：每日清洁，无灰尘手印污渍，不锈钢保持光亮。 3. 墙面：无灰尘、蛛网、污渍，每周开展一次大清洁；排风口每周清洁。 4. 楼梯安全通道：每日清扫，附属设施洁净无杂物。 5. 卫生间：专人随时保洁，干净、无杂物、无异味。 6. 会议室：每日清洁，保持随时可投入使用，设施损坏及时报修。 7. 指定办公室：每周入室清洁 2 次，执行双进双出保密作业。 8. 垃圾：办公区域每日至少收集一次，密集区域增加频次，垃圾桶无满溢，垃圾存放点无污水、异味，垃圾日产日清。 二、室外院区标准 1. 道路、车位、绿化带无垃圾、烟头、纸屑、落叶污渍；落叶季节增加清扫频次。 2. 冬季雪停后及时清扫积雪，保障通行。 3. 标识牌、垃圾桶每周擦拭，垃圾桶垃圾及时清理，无堆积。 4. 地面无杂草青苔、油渍污渍。 三、专项工作标准 1. 垃圾处理：严格垃圾分类，医疗垃圾与生活垃圾分开打包转运，垃圾点保持整洁。 2. 除雪作业：雪停及时开展清扫除雪，配齐人员保障院区通行安全。 3. 质量管控：服务商开展内部自查，接到问题及时整改；建立客户信息反馈机制；定期开展人员培训与激励考核。 4. 档案保密：档案完整归档，严格保密医院资料，不得外泄。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：刁仁萍、马丹、徐璐、宋畅（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市辽中区人民医院
地 址：沈阳市辽中区蒲西街道南二路42号
联系方式：15840500122
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）
地 址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式：024-22896625、024-22890043
3.项目联系方式
项目联系人：张福成
电 话：024-22896625、024-22890043
十、附件
采购文件：沈阳市辽中区人民医院保洁服务JH26-210122-00102招标文件.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市辽中区人民医院保洁服务
供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
2.其他：排序.pdf
