开封市科教人才小区项目（二次）-招标公告

开封市科教人才小区项目第一标段（二次）招标公告一、招标条件本招标项目开封市科教人才小区项目已由相关部门批准建设（项目代码：2212-410211-04-01-229300），资金来源为企业自筹资金，招标人为开封市宋韵置业有限公司。项目已具备招标条件，现委托新正源项目咨询有限公司就该项目进行公开招标。本项目招标文件已于2026年10月20日至2026年10月22日在开封市公共资源交易信息网完成公示。欢迎具备相应资格的单位参加投标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：开封市科教人才小区项目2.2项目编号：XZY（XD）2026-0012.3建设地点：开封市城乡一体化示范区北外环路以南、十大街以西、复兴大道以北2.4建设规模及内容：本项目总用地面积约94899.31m²（142.35亩），规划总建筑面积299916.00m²，其中地上建筑面积239564.00m²，地下建筑面积60352.00m²，容积率2.5，绿化率35%，配套物业管理、道路广场、绿化、给排水、电力、消防、暖通、燃气、通讯等附属设施，年度综合能耗3620.64吨标准煤。2.5项目总投资：约221602.50万元，其中工程费用约140001.06万元。2.6招标范围：第一标段：开封市科教人才小区项目工程总承包（EPC）（二次）。本项目采用EPC工程总承包模式，对项目实施全过程统筹管理、全面负责，具体覆盖范围及责任如下：