常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(JZX[2026]04号)

常州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 JZX[2026]04号 经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 XL120352新桥街道，仁和路以东、新桥大街南侧、崇义路西侧、辽河路以北12486商业容积率≤1.50建筑密度≤40%15%≤绿化率4049609920100（万元）XL120353-01新桥街道，崇义路东侧、新桥大街南侧、长江北路以西、明勋东路北侧3552商业容积率≤2建筑密度≤50%15%≤绿化率401683336650（万元） 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月11日至2026年10月07日，到【已隐藏】 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过【已隐藏】 六、本次国有土地使用权挂牌地点为【已隐藏】1、宗地编号：XL120352报名时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 16时00分；保证金缴纳时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 16时00分；挂牌时间：2026年10月08日9时 至2026年10月21日8时30分。2、宗地编号：XL120353-01报名时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 16时00分；保证金缴纳时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 16时00分；挂牌时间：2026年10月08日9时 至2026年10月21日9时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。（二）在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价，该地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌结束后成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的，转入网上限时竞价。（三）规划保留建筑按照商业用途改造完成后，需经建筑安全和消防安全验收通过，才能办理登记并投入使用。 八、联系方式【已隐藏】 联系地址【已隐藏】 联 系 人：赵女士 陈女士 朱女士 联系电话【已隐藏】588170 开户单位：/ 开户银行：/ 银行账号：/ 常州市自然资源和规划局2026年09月11日